菲律宾租房全面介绍
如果打算在菲律宾生活的朋友,一直长期居住在宾馆或者酒店是肯定不合适不方便的,想要住得更舒心的情况,还是需要租一处公寓比较好,这样花费相对较少并且还能保障其安全性。菲律宾不同于国内,是不受枪支管理的国家,在菲律宾晚上还是尽量少出门。
菲律宾租房价格
菲律宾的租房方面和和上海是差不多的,在首都马尼拉,随便任何地区租一个房子最便宜的也要2万比索,大小大约20㎡,每月水电费要自己承担。如果是在Moa,pasai这些地方,20㎡的地方价格差不多要4万比索,而且一次性还需要交纳14个月的房租。而在Moa还是一房难求。如果你在makati,20㎡的房子也要2万,Otigas,Mabini这些地方能稍微找到一些便宜的房子,但基本也都是18000左右,不可能便宜到哪里去,如果房租按照2万比索计算,那么你一个月需要2800元人民币的房租费。 如果你是一个爱干净的人,最起码要请一个专业的菲佣给你打扫房间和做饭,这样每个月还需要多1000元人民币。
菲律宾租房子房租以外的其他费用
一、物业费(Association Fee)。物业费通常是根据房间的面积计算出来的,也就是说,房间面积越大,物业费就会越高。租房合同中是否包括物业费要提前确认清楚,如果不包,就需要自己每个月在指定的日期前到公寓大楼的管理处交纳,逾期未交的要承担滞纳金。
二、水费和电费。很多公寓楼的水费单和物业费单是打在一起的,可以直接在物业交纳,而电费则需要自己到电力公司交纳,也可以到SM或者罗宾森商场的Billing Center交纳,手续费是七比索。此外,7-11便利店的自动缴费机也可以交纳。
三、垃圾清理费及其它维护费用。公寓的垃圾清理费通常是在每年的岁末年初一次性收取,这部分费用是否由业主承担,应在入住前就确认清楚。
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